Casi todos los materiales de construcción tienen cierto grado de porosidad, por lo que son vulnerables a las filtraciones y humedades. Los tratamientos de impermeabilización actúan como una barrera impidiendo que el agua penetre y dañe las estructuras.
¿Por qué aparecen las filtraciones de agua?
Las filtraciones de agua pueden aparecer desde el interior de la vivienda, por ejemplo, si una tubería tiene fugas o desde el exterior si hay lluvias torrenciales y la fachada tiene grietas o las tejas del tejado están deterioradas.
Otro tipo de humedad frecuente es la humedad por capilaridad que suele aparecer en los sótanos o áreas en contacto con el suelo. Ocurre debido a la porosidad de los muros y a un aislamiento deficiente que permite que las aguas subterráneas asciendan.
Si hay filtraciones de agua en tu edificio notarás olor a humedad, presencia de moho y hongos, y deterioro de los enlucidos. En este caso, sería buena idea contratar un servicio de impermeabilización para evitar que el problema vaya a más.
¿Por qué es importante aplicar tratamientos de impermeabilización?
El agua es el peor enemigo para la integridad estructural de las edificaciones, sean del tipo que sean. Ningún material resiste las humedades, ni siquiera el hormigón por lo que es importante impermeabilizar para prevenir daños mayores.
Además, las humedades provocan la aparición de moho que es muy perjudicial para las personas con alergias y enfermedades respiratorias como los asmáticos.
Por último, un exceso de humedad impide regular correctamente la temperatura por lo que el consumo energético se dispara.
Un servicio de impermeabilización puede solucionar todos estos problemas, mejorando la calidad del aire interior y creando un entorno saludable.
¿Cuentan con una buena impermeabilización las viviendas y edificios en Ciudad de México?
En los meses de abril y mayo comienza la temporada de lluvias y se dispara la venta de impermeabilizantes en CDMX. Muchas personas quieren evitar que aparezcan goteras en sus hogares y negocios. Lo cierto es que las filtraciones y problemas de humedad siguen siendo comunes ya que muchos edificios fueron construidos con sistemas de impermeabilización deficientes. Otras veces no se aplican los productos adecuados o no se renuevan cuando están deteriorados.
La mejor forma de evitar que las humedades reaparezcan una y otra vez es contratar los servicios de una empresa especializada como Juanito El Pintor.
Los profesionales de Juanito El Pintor cuentan con 15 años de experiencia realizando trabajos de impermeabilización en CDMX. Utilizan productos de la mejor calidad como resinas acrílicas, impermeabilizantes asfálticos o poliuretano. Estos materiales no sólo ofrecen un excelente aislamiento, sino que también resisten muy bien los cambios de temperatura y no se decoloran con el sol. Por esta razón, son más duraderos y reducen la necesidad de reparaciones frecuentes.
¿Cómo se realiza el proceso de impermeabilización?
Para impermeabilizar tu vivienda, bodega o local, los profesionales de Juanito El Pintor:
- Se desplazarán a tu propiedad para realizar una inspección visual del problema, identificar el tipo de humedad y los posibles daños estructurales.
- Después de analizar la causa de las filtraciones, determinarán el mejor sistema de impermeabilización y te darán un presupuesto acorde al trabajo a realizar.
- Si aceptas el presupuesto, comenzarán con las reparaciones. En primer lugar, limpiarán a fondo la superficie para eliminar el moho o cualquier residuo que pueda afectar a la adherencia del producto impermeabilizante.
- Se reparan las grietas, fisuras y desconchados de las paredes hasta asegurarse de que la superficie está lisa y uniforme.
- Se aplica el impermeabilizante. La técnica dependerá del producto elegido.
A continuación, se aplica una base de imprimación o sellador para mejorar la adherencia.
¿Los trabajos de impermeabilización necesitan mantenimiento?
Sí. Los productos impermeabilizantes deben renovarse cada 5-10 años para evitar su desgaste. Algunos materiales son más resistentes que otros, en cualquier caso, Juanito El Pintor ofrece a todos sus clientes una garantía por escrito que cubre reparaciones en caso de un deterioro prematuro.
Otros consejos para mantener tu vivienda libre de humedades
Un buen sistema de impermeabilización es esencial, pero aparte de esto puedes seguir otras pautas para evitar las humedades y disfrutar de un ambiente más limpio y saludable:
– Ventila a menudo tu casa para evitar la condensación.
– Coloca un extractor de aire en la cocina.
– Evita colgar la ropa mojada dentro de casa.
– Utiliza un deshumidificador en invierno o cuando no puedas ventilar con tanta frecuencia.
– Revisa los desagües y canalones. Observa que no estén obstruidos, pues de lo contrario el agua se estancará y podría filtrarse en el edificio.
Mantén tu hogar protegido y saludable
Un buen sistema de impermeabilización no solo protege tu hogar de las filtraciones y humedades, sino que también asegura un ambiente interior más limpio y saludable para ti y tu familia. Con los servicios expertos de Juanito El Pintor, puedes estar tranquilo sabiendo que tu propiedad está en manos de profesionales con más de 15 años de experiencia. No esperes a que las humedades se conviertan en un problema mayor.
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